Haus zum verkauf in Nerja, 295.000 € (Ref. 4882)

Exclusiva Gelegenheit


Beschreibung

Exklusiv präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Reihenhaus in La Noria, Nerja, gelegen in einer ruhigen Wohnanlage und nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage vereint.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige private Garage mit automatischem Tor, Platz für zwei Autos, Abstellfläche sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Zugang zur Garage erfolgt über die Wohnanlage.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in eine separate Küche führt, die vor einem Jahr renoviert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 10 m². Diese Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen und Genießen des seitlichen Meerblicks sowie der Westausrichtung, die traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Sie verfügt außerdem über eine Markise und eine Außenküche mit Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, ein Familienbadezimmer mit Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer – alles gestaltet für Komfort und Funktionalität. Auf dieser Ebene besteht zudem die Möglichkeit, ein ca. 20 m² großes Dachstudio zu errichten.
Dieses Haus ist die ideale Wahl, egal ob Sie einen festen Wohnsitz in Nerja suchen oder ein zweites Zuhause in Meeresnähe in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Eigenschaften

General
  • Stadthaus
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Terrasse (10 m2)
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 71 m2

Zustand
  • Reformiert

Ausrüstung
  • Unabhängige Küche
  • Klimatisierung
  • Türsprechanlage

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Preis

295.000 €

330.000 €
Reduziert 10,61%
  • m2 gebaute: 4.155 €
  • I.B.I. 130 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 32
F 180
G

Lage und Umgebung

Calle Galileo.
29780, Nerja (Málaga)

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Westorientierung

Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants

Kommunikation
  • Bus

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